25-06-2023, 04:57 PM
در کدام جهت از شهر زمین را انتخاب کنیم؟
به منظور صرفه جویی در زمان و منابع، لازم است منطقه ای را در شعاع فاصله مناسب با دسترسی حمل و نقل انتخاب کنید. اگر می خواهید ترافیک سنگین را هموار کنید، دسترسی به روستای کلبه از چندین بزرگراه مهم است.
به یاد داشته باشید که فاصله از شهر چندان مهم نیست، زیرا سرعت در امتداد بزرگراه به شما امکان می دهد 10-15 کیلومتر اضافی را به سرعت غلبه کنید. نکته اصلی خروج راحت از شهر و خود مسیر است. هنگام انتخاب جهت سکونتگاه کلبه، مطمئن شوید که یک جاده چند بانده وجود دارد و ترافیک در هر دو جهت وجود ندارد. مسیرهایی که از میان روستاها و شهرهای کوچک عبور می کنند، محدودیت های جدی سرعت را نوید می دهند.
جایی که بهتر است زمین بخرید تحت تأثیر محل زندگی شما و همچنین محل کار شما خواهد بود. گاهی اوقات خروج از مرکز شهر دشوارتر از رانندگی چند ده کیلومتری در بزرگراه است. مقصدهایی را از شهر انتخاب کنید که برای شما راحت باشد.
زیرساخت توسعه یافته - زندگی راحت
و از همه مهمتر زیرساخت ها. برای شروع، جنبه ها و نکات اجباری وجود دارد که به ترجیحات شخصی شما بستگی دارد. تصمیم گیری در مورد خرید زمین در صفادشت در نزدیکی یکاترینبورگ به شما بستگی دارد. و ما به تعیین معیارهای انتخاب کمک خواهیم کرد.
ایمنی
به دلایل امنیتی، محیط حلبی آباد باید حصارکشی شود و در ورودی یک ایست بازرسی وجود داشته باشد. داشتن تیم نظارت تصویری، گشت و واکنش سریع مطلوب است. امنیت و نظارت تصویری اساس قانون و نظم در شهرک حلبی نشین است، زیرا پلیس در چنین مناطق مسکونی گشت زنی نمی کند.
زندگی سرگرم کننده و فعال
مطمئن شوید که زمین های بازی سازمان یافته وجود دارد و روستاهای نزدیک رودخانه یا دریاچه ای را انتخاب کنید که توسط یک جنگل بزرگ احاطه شده است، زیرا می خواهیم زمان فعالی را سپری کنیم. همچنین مطلوب است که مناطق پارک مبله، پیاده روها، پیاده روی در جنگل وجود داشته باشد. همچنین اگر مجموعه های ورزشی و تفریحی در این نزدیکی وجود داشته باشد که شما و خانواده تان می توانید در آن زمان بگذرانید، عالی خواهد بود. به عنوان مثال، می تواند ورزش های سوارکاری، والیبال یا زمین فوتبال و همچنین یک کافه و یک باغ وحش باشد.
راحتی و آسایش
توصیه می شود یک روستای حومه شهر را انتخاب کنید که در آن یک مهد کودک، یک فروشگاه خوب، یک مرکز پزشکی، خدمات کوچک، به عنوان مثال، شستشوی ماشین و نصب لاستیک وجود دارد. روشنایی فضای عمومی اجباری است.
شرکت مدیریت
زندگی راحت امکاناتی است که ما در شهر به آن عادت کرده ایم، بنابراین به وجود دفتر در یک روستای کلبه ای توجه کنید. شرکت مدیریت . کلیه مسائل مربوط به نگهداری از حلبی آباد، تعمیر ارتباطات، تخلیه زباله، نگهداری از اماکن مشترک باید توسط متخصصین حل شود.
ارتباطات مهندسی - تمدن خارج از شهر
فریب زیبایی مکان ها را نخورید، تا زمانی که از وجود شبکه های مهندسی دهکده کلبه مطمئن نشدید، زیرا در محل باید خانه بسازید. برق، آب، گاز، اینترنت - تصور زندگی متمدن امروز بدون آن غیرممکن است. در مورد ارتباطات زیرزمینی یا زمینی، انتخاب با شماست. میله هایی با سیم های آویزان و لوله های زرد، حق شماست.
راحت ترین انتخاب در شهرک هایی با ارتباطات آماده است، ما آنها را با جزئیات بیشتری در نظر خواهیم گرفت.
برق
بهتر است سیستم منبع تغذیه با کابل زیرزمینی ارائه شود. باید مستقیماً با وب سایت شما مرتبط باشد. سطح مقطع کابل (سیم های SIW) باید به اندازه ای باشد که حداقل توان 15 کیلو وات و ولتاژ 380 ولت را تامین کند. ما به شما توصیه می کنیم که مشخصات فنی ( مشخصات ) را برای منبع تغذیه شهرک کلبه بررسی کنید. ظرفیت تخصیصی باید همه ساکنان را راضی کند (محاسبه بر اساس مصرف انرژی 15 کیلووات توسط هر خانه است). منبع تغذیه کل دهکده با توجه به قابلیت اطمینان سطح 2، تامین برق از دو منبع مستقل مطلوب است.
تامین گاز
سیستم گازرسانی (ترجیحاً زیرزمینی) باید مستقیماً به سایت شما بیاید. قطر لوله باید حجم مصرفی 3 (ترجیحاً 5) متر مکعب در ساعت را تضمین کند. خط لوله گاز باید چندین تقاطع در شهرک حلبی داشته باشد. اگر خانه شما به انتهای یک لوله طولانی متصل است، ممکن است گاز در هوای سرد کافی نباشد. مطلوب است که توزیع خط لوله گاز در روستا با فشار متوسط باشد. پیمانکار باید مدارک زیر را در دست داشته باشد:
مشخصات فنی:
پروژه ای که مورد تایید سازمان گازرسانی قرار گرفته و کارشناسی شده است.
عمل ساخت و ساز تکمیل شده.
عمل کنترل دولتی ساخت و ساز.
قانون بهره برداری
عمل اتصال و عملیات گاز.
موافقتنامه تعمیر و نگهداری خط لوله گاز
تامین آب
مطلوب است روستا دارای آبرسانی متمرکز با تصفیه آب حرفه ای باشد. در این صورت همیشه از آب تمیز استفاده خواهید کرد.
فاضلاب
بهتر است زهکش را خودتان نصب کنید. نیازی به فاضلاب متمرکز نیست.
ارتباط:
امروزه ما نمی توانیم زندگی بدون تلفن و اینترنت را تصور کنیم، بنابراین اینترنت فیبر نوری یک امر ضروری است. اتصال پایدار تلفن همراه ضروری است.
جاده ها
مطمئن شوید که جاده منتهی به روستا و مقصد آینده شما آسفالت است و بهتر است جاده آسفالته باشد. در غیر این صورت، گرد و غبار در تابستان یک ستون خواهد بود. علاوه بر این، چاله ها و گودال ها هر روز در جاده شما را آزار خواهند داد. یک سیستم زهکشی باید در امتداد جاده ها گذاشته شود. روشنایی جاده باید مطابق با GOST انجام شود.
مالکیت زمین خود باعث ایجاد حس ثبات، قابلیت اطمینان و اطمینان در آینده می شود. البته ممکن است فردا نیاید، اما شما دارایی خواهید داشت که همیشه می توانید آن را بفروشید و روزهای سخت را پشت سر بگذارید.
زمین نه تنها مکانی برای ساختن خانه است، بلکه دارایی سودآور و مستهلک کننده است. منبع: jageerdar.com
زمین همیشه ارزشمند خواهد بود. همانطور که در تریلر شوروی "شبنم سفید" دیده می شود، در حالی که پسر جوان و بی بند و بار شخصیت اصلی در حال نواختن یک آکاردئون دکمه ای بود، یک قطعه زمین باشکوه با خانه ای در نزدیکی شهر از شهر گرفته شد. پدربزرگ پیر این فیلم را می‌توان به عنوان «فانتزی» طبقه‌بندی کرد، اما افسوس که در قالب یک آپارتمان جبران شد. اهالی شهر حالا فکر می‌کنند که ساز موسیقی مقصر همه چیز است، اما در پایان فیلم از چهره بازنشسته مشخص است که او چیزی را حدس زده است.
اولین سفر به سایت. مطالعه منطقه
یک وب سایت خوب باعث حسادت اقوام، غرور در بین فرزندان و شادی در بین دوستان می شود، پس باید بهترین را انتخاب کنید.
بیایید نکات اصلی را که باید به آنها توجه شود در نظر بگیریم.
نزدیکی به زیرساخت . این محصول اختیاری است، اما بهتر است مکانی را نزدیک تر به فروشگاه مواد غذایی انتخاب کنید. به راه های دسترسی توجه کنید. در مواقع اضطراری ورودی ماشین آتش نشانی و آمبولانس نقش تعیین کننده ای خواهد داشت.
همسایه ها عجیب است، اما قبل از خرید یک قطعه زمین، باید منطقه همسایگان خود را به دقت مطالعه کنید. موقعیت کانال در درجه اول اهمیت قرار دارد. به عنوان یک قاعده، آنها در نامحسوس ترین مکان ها قرار دارند و یک همسایه نادان حتی نمی داند که زیر پنجره هایش یک مخزن سپتیک وجود دارد. به تمایل همسایگان به سمت املاک در صفادشتآینده خود توجه کنید.
در یک یادداشت! وب سایت رسمی "وزارت شرایط اضطراری" را مرور کنید برای مشاهده نقشه دقیق ضبط و پایش سیل، . محل زندگی باید خشک و در ارتفاع نسبی باشد.
همچنین همسایه ها همه چیز هستند. برخی هیچ مشکلی ایجاد نمی کنند، برخی دیگر زندگی را غیرممکن می کنند. اگر بتوان بر کمبود زیرساخت‌های توسعه‌یافته فائق آمد، به‌ویژه اگر به مرور زمان ظاهر شود، بهتر است از ایجاد وضعیت با همسایگان جلوگیری شود. منبع: lenzemkadastr.ru
در وب سایت ما می توانید پیدا کنید : در فیلترها می توانید جهت مورد نظر، در دسترس بودن گاز، آب، برق و سایر ارتباطات را تعریف کنید.
وجود ساخت و ساز ثبت نشده در حال انجام . خرید زمین در صفادشت با ساخت و ساز ناتمام توصیه نمی شود زیرا ممکن است با تاخیر قانونی مواجه شوید. بهتر است از خدمات متخصصان استفاده کنید. به جلوگیری از مشکلات قانونی کمک می کند و علاوه بر این، کمک ارائه شده گران نیست.
ارتباطات . وجود گاز، برق، آبرسانی مرکزی، فاضلاب تا حد زیادی به ساخت یک خانه جدید کمک می کند، اما مدال همچنین دارای: در سمت عقب، ارزش طرح به طور قابل توجهی با نمودار "لخت" متفاوت است.
کیفیت خاک . خرید مکانی با خاک شنی یا منطقه باتلاقی توصیه نمی شود. در غیر این صورت، شما باید پایه محکم را گسترش دهید، که به طور قابل توجهی ارزش خانه را افزایش می دهد. علاوه بر این، ساخت زیرزمین، سونا یا گاراژ در زیر خانه در زمین متحرک غیرممکن خواهد بود. اگر ناحیه "مثل سابق شما صاف" است، باید آن را مصرف کنید.
به دلیل غیرحرفه ای بودن، ارزیابی عینی و نظر کارشناسی هنگام انتخاب سایت دشوار است منبع maja-dacha.ru
در وب سایت ما می توانید با محبوب ترین پروژه های شرکت های ساخت خانه های چوبی ارائه شده در نمایشگاه خانه های زمینی کم ارتفاع آشنا شوید.
توضیحات ویدیو:
درباره 10 سوال مهمی که باید هنگام انتخاب نقشه برای ساخت خانه بدانید، ویدیوی زیر را ببینید:
چیزهای بیشتری برای دانستن
واضح است که نکته اصلی یک منطقه مسطح و خشک است، اما اگر تفاوت های ظریف وجود داشته باشد که می تواند به طور قابل توجهی محل زندگی را پیچیده کند. روستایی خانه پس از بررسی تخصیص اموال، نسبت به بررسی کامل مشکلات خانوار اقدام کنید.
حذف زباله . عجیب است، اما چنین خدماتی در هر روستایی در دسترس نیست. اگر قصد دارید در یک خانواده بزرگ زندگی کنید، این سوال برای شما بسیار مهم است. یک جایگزین وجود دارد: شرکت های خصوصی که به صورت ماهانه یا فصلی به خانه شما می آیند. در این مرحله می توانید تمیز کردن سپتیک تانک را اضافه کنید. گزینه های ورود وسیله نقلیه به سایت را مشاهده کنید و همچنین مکان آینده چاه را تخمین بزنید.
مزرعه دارند همسایه ها حیوانات خانگی یا حیوانات . برای شهرنشینی که می خواهد زندگی آرامی در خارج از شهر داشته باشد، سکوت امری اساسی خواهد بود. بنابراین، از قبل همه همسایه ها را دور بزنید و با احتیاط صحبت کنید.
حمل و نقل شهری . علیرغم این واقعیت که در دنیای مدرن تقریباً هر فردی یک ماشین شخصی دارد، یک توقف حمل و نقل عمومی در نزدیکی آن مطمئناً اضافی نخواهد بود. به عنوان یک قاعده، خدمات خودرو دور است و این واقعیتی نیست که در زمستان بتوان به آن رسید. اساساً یک استقلال معین از سیستم را به عنوان یک راه جایگزین برای حل مشکلات موجود در نظر بگیرید.
هر چه اطلاعات سایت در مرحله برنامه ریزی خرید بیشتر باشد، غافلگیری ها و هزینه های ناخوشایند در آینده در حین ساخت و بهره برداری کمتر می شود. منبع: zen.yandex.uz
جزء قانونی هنگام خرید زمین در صفادشت
قرارداد فروش در 2 نسخه تنظیم و با حضور سردفتر امضا می شود. با به دست آوردن حقوق زمین، بدون توجه به اینکه از آن استفاده می کنید یا نه، به طور خودکار مالیات دهنده می شوید.
در یک یادداشت! به مدارک همراه قطعه توجه کنید: هدف استفاده از ملک در گذرنامه فنی قید شده و نوع ساخت و استانداردها را مشخص می کند.
قبل از خرید یک قطعه زمین برای ساخت یک ساختمان مسکونی، قوانین مربوط به مکان ساختمان ها را به دقت مطالعه کنید. به عنوان مثال، برای یک روستای کلبه، فاصله خانه تا حصار از هر طرف نباید کمتر از 3 متر باشد، و این می تواند در صورت تمدید طرح تعیین کننده باشد.
توضیحات ویدیو:
اصول برنامه ریزی خوب خانه روستایی نسبت به مرزهای زمین در فیلم نشان داده شده است.
نتیجه
خرید یک قطعه زمین یک لحظه مهم در زندگی هر کسی است، بنابراین بهتر است با متخصصانی تماس بگیرید که به شما کمک می کنند نه تنها یک قطعه زمین را با قیمت مقرون به صرفه انتخاب کنید، بلکه قرارداد فروش را نیز به درستی تنظیم کنید.
محل ساخت یک کلبه یا سایر خانواده های خصوصی باید راحتی زندگی بعدی را تضمین کند. اول از همه، به در دسترس بودن زیرساخت ها، وضعیت محیط زیست، روابط با همسایگان و وضعیت اکولوژیکی اشاره دارد.
نه کمتر از یک عامل مهم در هنگام انتخاب مکان برای ساخت یک خانه خصوصی، وضعیت و ساختار زمین است. قابلیت اطمینان ساختاری ساختمان و امکان کشت به این بستگی دارد. زمین خصوصی . خاک های شنی، رسی و دیگر خاک ها ویژگی های خاص خود را دارند. کلبه های راحت و خانه های روستایی به خوبی نگهداری شده را می توان بر روی هر یک از آنها ساخت. مناطق مجاور - مشروط بر اینکه تفاوت های ظریف مربوطه در مرحله طراحی در نظر گرفته شود.
در انتخاب سایت به چه نکاتی توجه کنیم؟
خیلی به الزامات ساختار آینده و فضای حیاط بستگی دارد. به عنوان مثال، معیارهای کاملاً متفاوتی را می توان هنگام ساخت یک کابین و یک کلبه مسکونی در نظر گرفت. اما در هر صورت باید عوامل زیر را در نظر گرفت:
فاصله از نزدیکترین شهرک؛
پیکربندی و ابعاد سایت ساخت و ساز؛
وضعیت خاک، نزدیک به آب های زیرزمینی؛
موقعیت مکانی، در دسترس بودن راه های ارتباطی و دسترسی و در صورت عدم وجود آنها، امکان نصب و جمع بندی.
ویژگی ها باید اسناد در نظر گرفته شوند - هم به طور کلی و هم در رابطه با یک موقعیت خاص.
فاصله از شهر
نزدیکی به محل سکونت می تواند هم به عنوان یک مزیت و هم به عنوان یک نقطه ضعف در نظر گرفته شود. مزایای اصلی عبارتند از توانایی کاهش زمان سفر (این امر به ویژه برای ساکنان تابستانی ساکن در این شهر صادق است)، در دسترس بودن فروشگاه ها، امکانات پزشکی و سایر امکانات زیرساختی.
با این حال، بسیاری ترجیح می دهند خانه ای دور از کلان شهر بسازند، با انگیزه شرایط محیطی مطلوب تر، نزدیکی به طبیعت و تمایل به بازنشستگی تا حد امکان. این عمدتا برای افراد خلاق و افراد مسن اعمال می شود. علاوه بر این، بسیاری از ساکنان تابستان ترجیح می دهند در سکوت و تنهایی با طبیعت استراحت کنند.
اما این گزینه برای خانواده های جوان مناسب نیست، زیرا حضور کودکان مستلزم نزدیکی مهدکودک ها، موسسات آموزشی اضافی، مدارس، درمانگاه ها و سایر امکانات زیرساخت اجتماعی است.
اندازه و شکل زمین
شکل زمین در بیشتر موارد یک شکل منظم است که معمولاً مستطیل یا مربع است. با این حال، قطعات زمین با پیکربندی پیچیده تر اغلب یافت می شود. مثلثی، گرد، بیضی، ذوزنقه ای و غیره آنها معمولاً در نزدیکی مرزهای حلبی آباد یا تعاونی های کلبه قرار دارند، زیرا مشاهده هندسه دقیق در چنین مکان هایی دشوار است. .
قطعات مربعی بهترین گزینه در نظر گرفته می شوند زیرا برای ترسیم و برنامه ریزی مناسب هستند. نقطه ضعف قرار دادن مستطیل می تواند فاصله کمی با همسایگان باشد، اما این به اندازه کلی بستگی دارد. اگر بیش از حد دراز باشد، نه تنها با قرار دادن راحت خانه، بلکه با قرار دادن ساختمان های کمکی (گاراژ، آلاچیق، انبار، حمام و غیره) نیز مشکلاتی وجود خواهد داشت.
مزیت قطعات غیر استاندارد می تواند این باشد که معمولاً در حاشیه یک تعاونی یا روستا قرار دارند و اندازه آنها می تواند بزرگتر از سایر قطعات باشد. علاوه بر این، چنین موقعیتی به عنوان مثال امکان دسترسی مستقل به رودخانه، تجهیز استراحتگاه در جنگل پشت حصار و غیره را فراهم می کند. فرم نامنظم سایت یک راه خوب برای ایجاد یک طراحی منحصر به فرد و غیر معمول. اشکال اصلی این است که علامت گذاری و برنامه ریزی مناسب برای چنین تخصیص زمین فقط با مشارکت متخصصان امکان پذیر است.
زمین و آب های زیرزمینی
خرید یک قطعه زمین با سطح بالای آب زیرزمینی نامطلوب است. این مملو از تعدادی از مشکلات اضافی است، از جمله:
عدم امکان سازماندهی زیرزمین یا انبار به دلیل احتمال زیاد سیل (به ویژه در هوای بارانی و در هنگام سیل).
این امکان وجود دارد که گودال ها و خندق های آماده شده با آب پر شوند، این مستلزم ایجاد یک سیستم زهکشی است.
خاک کاهش می یابد ظرفیت باربری که می تواند تعداد طبقات و ساختار ساختمان را محدود کند.
افزایش رطوبت در محل، که منجر به ظهور رطوبت، کپک، کپک و همچنین تشکیل یک محیط مساعد برای تولید مثل انواع مختلف باکتری می شود.
علاوه بر این، ساخت پایه هزینه بسیار بیشتری خواهد داشت، زیرا باید با سازه های اضافی و همچنین ضد آب قابل اعتماد تقویت شود. اما حتی پس از انجام این اقدامات، احتمال آبگرفتگی، ظهور رطوبت و کپک و ... زیاد است. با وجود اقدامات انجام شده، آب های زیرزمینی راه به جایی نخواهند برد و همچنان اثرات مخربی بر پی و سایر عناصر سازه ای خواهند داشت.
شما می توانید سطح آب زیرزمینی را خودتان بررسی کنید. اولین گزینه این است که ببینید چقدر آب در چاه های مجاور انباشته شده است. شما می توانید آن را متفاوت انجام دهید. برای این کار لازم است گودال های کم عمق (70 تا 100 سانتی متر) را در چندین مکان از محل با بیل، حفار باغ یا ابزار مناسب دیگر حفر کنید. اگر ظرف یک یا دو ساعت رطوبت در آنها شروع به جمع شدن کرد، به این معنی است که آب زیرزمینی در سطح بالایی قرار دارد و شروع ساخت و ساز در این مکان توصیه نمی شود. اگر بعد از مدتی طولانی کف زمین خشک بماند، به احتمال زیاد هر ساختمان طبقه و زیرزمین (زیرزمین) را می توان در اینجا برپا کرد.
با این حال، دقیق ترین نتیجه را می توان با تماس با زمین شناسان به دست آورد. آنها مشاوره حرفه ای در مورد نحوه انتخاب خاک مناسب می دهند. این امر مستلزم هزینه های اضافی است، اما تحقیقات بر اساس روش های علمی و با استفاده از تجهیزات مناسب و ارائه نتیجه گیری رسمی انجام می شود.
محل ساخت و ساز
سایت نباید خیلی نزدیک به رودخانه، دریاچه یا سایر منابع آبی باشد، در غیر این صورت مشکلاتی مانند آب های زیرزمینی ساخت و ساز (نم و کپک در منطقه، خطر سیل زیرزمین و غیره). علاوه بر این، خطر وقوع سیل در فصل سیل افزایش می یابد.
اگر محل ساخت و ساز بر روی یک تپه قرار دارد، پروژه باید عایق اضافی را فراهم کند، زیرا خانه دائماً در معرض باد خواهد بود. در این مورد ، توصیه می شود که مواد و تکنولوژی عایق حرارتی را با کمک متخصصان پروفیل مناسب انتخاب کنید.
شما نباید خانه خود را در زمینی بسازید که در منطقه باتلاق های خشک شده، معادن سابق و غیره قرار دارد. اولاً در بسیاری از این موارد مجوزهای اضافی از سازمان های زمین شناسی مورد نیاز است و ثانیاً چنین خاک هایی ممکن است ناپایدار باشند.
یک گزینه خوب حداقل تعداد همسایگان است. در بیشتر موارد، سایت توسط چندین خانه همسایه به طور همزمان احاطه شده است، که همیشه قابل قبول نیست (به ویژه برای کسانی که به حریم خصوصی، تنهایی و سکوت اهمیت می دهند). با این حال، ممکن است قطعات زمینی را پیدا کنید که فقط با یک یا دو همسایه همسایه است.
برای خاک ساختمانی که چگالی کم یا رس دارد مناسب نیست. چنین خاک هایی ناپایدار هستند، شالوده ای که روی آنها قرار می گیرد ممکن است سقوط کند یا متورم شود. در چنین مکان هایی، لازم است کارهای خاکی آماده سازی پیچیده ، به عنوان مثال، ایجاد یک بالشتک شنی در زیر فونداسیون و غیره انجام شود.
راه ها و ارتباطات
قبل از ساخت و ساز، لازم است فوراً در دسترس بودن جاده های دسترسی با کیفیت بالا بررسی شود. این نه تنها برای استقرار بیشتر، بلکه برای تحویل مصالح ساختمانی با استفاده از کامیون کمپرسی و همچنین برای استفاده از سایر تجهیزات ویژه در تأسیسات مرتبط است.
در مورد ارتباطات، در صورت عدم وجود آنها، امکان نصب بیشتر باید ارزیابی شود. این به ویژه اگر قصد دارید به طور دائم زندگی کنید صادق است. برای ساکنان تابستانی، مشکل ارتباطات چندان حیاتی نیست، اما حداقل در دسترس بودن برق و آب فصلی اجباری است.
به دست آوردن قطعات زمین واقع در مناطق با زمین دشوار بسیار نامطلوب است. نمونه های معمولی شیب های تند در یک یا چند طرف، یک سوراخ در وسط و غیره است. اولاً، هزینه ساخت و ساز را افزایش می دهد، زیرا به کار محوطه سازی و برنامه ریزی گران نیاز دارد و ثانیاً معلوم نیست که چنین زمینی چگونه ساخته می شود. رفتار در آینده، و سوم، ممکن است مشکلات پیش بینی نشده در سازماندهی جاده های دسترسی و انجام ارتباطات ایجاد شود.
طراحی سایت، قوانین و مقررات
برای سازماندهی صحیح ساخت خانه در یک کلبه تابستانی، لازم است بخش های مربوطه را مطالعه کنید. کد زمین، قانون فدرال فدراسیون روسیه، ثبت نام ایالتی ، و همچنین تعدادی از اسناد قانونی دیگر. در این مورد، بستگی زیادی به این دارد که چه مدت پیش و بر چه اساسی این قطعه به دست آمده است (خرید، ارث، دریافت استفاده بر اساس قوانین اتحاد جماهیر شوروی و غیره)، که تعاونی های باغ در آن قرار دارند و غیره . بسیاری از موقعیت ها را می توان به صورت مبهم تفسیر کرد، بنابراین، طراحی شایسته اغلب به کمک متخصصان نیاز دارد.
حداقل اندازه قطعه برای ساخت یک خانه روستایی یا کلبه به منطقه خاص بستگی دارد و در بیشتر موارد با در نظر گرفتن عوامل زیر تعیین می شود:
تعداد تخصیص های اختصاص داده شده؛
تقاضا برای زمین در منطقه داده شده
سطح عمومی توسعه منطقه ای
برای ثبت زمین برای ساخت و ساز خانه باید درخواست و بسته ای از مدارک به مرجع ثبت ارائه شود که فهرست آن در هر موقعیت خاص مشخص می شود. معمولاً آنها شامل یک طرح کاداستر، رسید پرداخت وظیفه دولتی، اسناد مالکیت، قرارداد فروش هستند.
//////////////////////////////